「住宅」に関する記事一覧

「売りたい価格」が生んだ3階建て住宅

消費税の増税も迫るなか、いまこそ夢のマイホームの購入を決断しようと思っている人も少なくないだろう。一戸建ての価格はこんなふうに決まるのだという。

住宅増税消費税

週刊朝日 2/18

「マンションは立地が9割」資産価値が落ちない場所は？

長く下落を続けていた不動産価格が底を打ち、早くも「不動産バブル」の気配さえ漂っているという。念願のマンションを購入する場合、気をつけなくてはならない点は、どこにあるのだろう。都心に買うか、郊外に買うか。販売価格を見るとかなりの差があるため、迷う人も多々いるだろう。

住宅

週刊朝日 2/16

西向きNGも北向きOK？　マンション選びの新常識

安倍政権の経済政策、いわゆるアベノミクスで2％の物価目標が決まった。これで現実にインフレが進めば、最初に価格が上昇するのは金や不動産だと言われている。住宅ローン金利も上昇の兆しを見せ始めたいまこそ、不動産を購入する最後の大チャンスかもしれないのだ。

住宅

週刊朝日 2/14

マンション「新築は買ってはいけない」専門家が断言する理由

長く下落を続けていた不動産価格が昨年末、ついに底を打ったようだ。消費増税も迫るなか、夢のマイホームの購入にあたり、どういったポイントを考慮すればいいのか。専門家に聞いた。

住宅増税

週刊朝日 2/13

住宅ローン市場の罠「ゆとり返済」の実情

消費税率アップ、インフレ懸念、住宅ローン減税……。低所得者層にも「いまこそ持ち家」の条件が整い、住宅ローン破綻が一気に増大する危険性が高まっている。「日本版サブプライムローン危機」とも呼べる深刻な状況だ。

住宅増税

AERA 2/6

住宅購入は「消費税より金利に注意」と専門家が警鐘

来年4月、消費税の税率が5％から8％に上がる。安倍晋三首相は日本経済をインフレに振れさせようとしており、日本銀行も物価の2％上昇をめざすインフレ目標の導入を決めた。

住宅増税消費税

週刊朝日 2/2

フランス政府が地主の高級マンション　人気の秘密

地主がフランス政府という高級マンションが人気を集めた。野村不動産と三井物産が東京都港区南麻布4丁目に建設中の「プラウド南麻布」だ。

住宅遺産相続

AERA 1/8

家は「買う」方がぜったい得な納得の理由

「人生でいちばん高い買物」といえば住宅だ。その際、「持家」と「借家」のどちらを選ぶかは究極の選択である。一体どちらの方が得なのか…、単純計算ができない問題だけに頭を抱える人も多いはず。

住宅

dot. 1/3

家を買うなら今？　効果的な生前贈与の方法

自公政権の復活によって、民主党が掲げていた課税強化の方針はどうなるのか。税理士法人レガシィ代表社員税理士の天野隆さんは、「所得の少ない人、資産の少ない人には消費増税の負担が重くのしかかるので、その人たちの理解を得るために、安倍政権になっても3党合意に沿って、相続税など資産課税は強化されると思います。そうなれば、資産家に対する特別な税金だった相続税は、大衆税化することになります」と話す。

住宅増税遺産相続

週刊朝日 12/26

マンションにも「美魔女」登場　「プリンセス」「チョイ悪系」も

マンションの世界にも「美魔女」が生まれていることをご存じだろうか。たとえば「ゴージャス＆セクシー」（小悪魔）がテーマなら、天井にアンティーク調のシャンデリアを配し、床には大理石風の石目のタイル。壁は大胆な白と黒のコントラストで、大人の魅力を演出する。

住宅

AERA 11/19

「家は消費増税の前に買うべし」という説の根拠

「いつ来るのかなあ、イヤだなあ」と恐れていたことが、ついに現実となる。消費税の税率が2014年4月に8%、15年10月に10%に引き上げられるのだ。住宅の「買い時」はいつなのだろうか。

住宅増税消費税

週刊朝日 11/6

住宅購入、消費増税の「駆け込みバブル」に踊らされるな

消費税の引き上げが迫っている。今回の増税でもっとも激しい衝撃を受ける商品は、価格も高く“一生の買い物”と言える住宅だろう。1994年9月、村山富市内閣で消費増税が内定すると、東京23区、首都圏ともにマンション価格は翌95年を底に上昇傾向に転じ、増税が実行された97年まで上がり続けた。ところが、増税後の需要の落ち込みに連動して、98、99年は価格が急落。なんと、値上がりが始まった95年以下の水準にまで落ち込んでしまった。不動産調査会社「東京カンテイ」の中山登志朗上席主任研究員が語る。

住宅増税消費税

週刊朝日 11/6