「住宅」に関する記事一覧

手抜き物件つかまぬために チェックすべきは「通知表」
手抜き物件つかまぬために チェックすべきは「通知表」
震災復興や東京五輪などで公共工事がさらに増え、建設ラッシュは続くと見られ、新築マンションの品質への悪影響が懸念されている。実際、大手ディベロッパーのマンション建設現場で相次いで欠陥が見つかっている。ブランドだけで信頼するのは難しいなか、どのように物件を選べばいいのか。
住宅
AERA 4/19
片づけの解剖図鑑
片づけの解剖図鑑
ベストセラーの定番はダイエットと英会話入門、そして整理術だ。共通しているのは楽で簡単で即効性があること。しかし、繰り返しこの種の本が出てくるのは、いずれも長続きしないからだ。  付け焼き刃的な小手先のテクニックではだめだ。昔、「くさいニオイはモトから絶たなきゃダメ!」となにかのCMでいっていたけど、なにごとも同じだ。 『片づけの解剖図鑑』は整理整頓のハウツー本ではない。整理しやすい家をつくるにはどうすればいいのかという本。分類するなら建築書である。しかも、考え方について素人にも易しく図解している。これから家を建てよう、リフォームしようという人は必読だ。著者の鈴木信弘は横浜市に事務所をかまえる建築家で、これまで100件以上の住宅を設計した。  家づくりは収納を考えて、とはよくいわれることだ。でもたいていの人は舞い上がっているから、目立つところを優先してしまう。たとえば本書に、掃き出し窓を大きく取ったリビングの例が出てくる。素人は壁よりも窓を優先したくなる。明るいし、庭も眺められるし、と。ところがリビングには大型テレビだのソファだのチェストだのと、置くものがいっぱいある。片づけやすさを考えると、壁面が多い部屋の方がいいのだ。  キッチンもそう。ひところ流行った対面型(アイランド型)は鍋釜包丁類の収納場所に困る。食洗機も場所を取るし。そこで著者が提案するのは壁面も使ったL型などの準対面型。工夫次第でなんとかなるし、このアイデアを出すのが建築家の仕事だ。  ところで、ぼくの家はよく片づいている。ただしぼくの書斎以外は。書斎は本棚から本があふれて悲惨なことになっている。増殖のスピードに整理がついていかないのだ。心地よい住まいのためには「片づけやすい仕掛け」も必要だけど、片づけるための時間も必要だ。著者には次に片づけの時間管理術の本を書いてほしい。
ベストセラー解読住宅
週刊朝日 4/9
相続税の「裏ワザ」 新築マンションの半額以上が「無税」になる?
相続税の「裏ワザ」 新築マンションの半額以上が「無税」になる?
来年1月に相続税が「増税」がされる。その一方で、贈与税にはさまざまな特例や税の軽減措置がある。なかでも、「相続時精算課税」はとくに多額の資金を孫に贈る際に活用できそうだ。
住宅遺産相続
週刊朝日 3/11
オーシャンビューにヨガスタジオ 進化するシェアハウス
オーシャンビューにヨガスタジオ 進化するシェアハウス
近年増えている、シェアハウスという住居スタイル。その形はさらに進化を続けているようだ。
住宅
AERA 1/23
風水師が間取り決める? 特殊な建築業界で日本人が存在感
風水師が間取り決める? 特殊な建築業界で日本人が存在感
近年、海外に移住する日本人は少なくない。なかには活動の場をアジアの国々に置くことで、その国の人々の暮らしに新たな感覚を吹き込んでいる日本人もいる。
住宅
AERA 1/9
住宅ローン 元金を早く減らすには「変動型」
住宅ローン 元金を早く減らすには「変動型」
住宅ローンは「史上最低金利」だという。一般的に住宅ローンは、「金利が低い時期は固定型、高い時期は変動型で借りる」のが鉄則といわれている。今後の金利上昇が見込まれることから、絶好の「借り時」「借り換え時」であるとも言えよう。どちらがいいのだろうか。
住宅
週刊朝日 12/23
「Sクラス」なら700万円以上!高級車並の“超高級バスタブ”が売れる理由
「Sクラス」なら700万円以上!高級車並の“超高級バスタブ”が売れる理由
【集中連載】アベノミクス効果で伸びる高額消費 今注目を集める高級品の新常識に迫る~Vol.5 名門ホテルがこぞって採用する高級バスタブ(JAXSON)~
住宅
dot. 12/6
サステナブル(持続可能)な住まい ~ “経年優化”するマンションを望む入居者たち
サステナブル(持続可能)な住まい ~ “経年優化”するマンションを望む入居者たち
【集中連載】アベノミクス効果で伸びる高額消費 今注目を集める高級品の新常識に迫る ~Vol.4 経年優化するマンション(三井不動産レジデンシャル)~
住宅
dot. 11/29
世界で見つけた!「絶景ハウス」 世界遺産にある家や歌姫ビョークの島も
世界で見つけた!「絶景ハウス」 世界遺産にある家や歌姫ビョークの島も
日常的に目にする風景が、その人の人生の舞台である。朝、目覚めて、窓からビルが見えるか、氷河が見えるか、広大な草原が見えるか。それによって、人生はずいぶん違ってくる。
住宅
週刊朝日 11/28
“丸裸”のマンションはこうなっていた! 「インビジブルシアター」で配管を可視化
“丸裸”のマンションはこうなっていた! 「インビジブルシアター」で配管を可視化
秋のおでかけシーズンもそろそろ終盤。でも、遠出をする余裕はないし、お金もかけたくないし・・・という人におススメなのが無料の施設見学だ。意外な穴場として、大手マンションデベロッパーの展示施設はいかがだろうか。
住宅
dot. 11/27
交番、コンビニ少なく…「住みたい街」吉祥寺に潜む危険
交番、コンビニ少なく…「住みたい街」吉祥寺に潜む危険
「住みたい街」として常に上位に名を連ねる吉祥寺。しかし、住む際の安全性や住みやすさということになると、話はまた別のようだ。
住宅
AERA 11/1
関東でもっとも救急車が早く到着する場所は
関東でもっとも救急車が早く到着する場所は
住む場所を選ぶときに、利便性などの条件とともに注目したいのが緊急時の安全性。意外に見過ごされがちだが、救急車がどれくらいの時間で来られるかといったことは、万一のときのために知っておきたいところ。そこで東京とその近県の街で、救急車の出動から現場到着までの時間がどのくらいかかるのかを調べてみた。
住宅
AERA 10/31
この話題を考える
大谷翔平 その先へ

大谷翔平 その先へ

米プロスポーツ史上最高額での契約でロサンゼルス・ドジャースへ入団。米野球界初となるホームラン50本、50盗塁の「50-50」達成。そしてワールドシリーズ優勝。今季まさに頂点を極めた大谷翔平が次に見据えるものは――。AERAとAERAdot.はAERA増刊「大谷翔平2024完全版 ワールドシリーズ頂点への道」[特別報道記録集](11月7日発売)やAERA 2024年11月18日号(11月11日発売)で大谷翔平を特集しています。

大谷翔平2024
アメリカ大統領選挙2024

アメリカ大統領選挙2024

共和党のトランプ前大統領(78)と民主党のハリス副大統領(60)が激突した米大統領選。現地時間11月5日に投開票が行われ、トランプ氏が勝利宣言した。2024年夏の「確トラ」ムードからハリス氏の登場など、これまでの大統領選の動きを振り返り、今後アメリカはどこへゆくのか、日本、世界はどうなっていくのかを特集します。

米大統領選2024
本にひたる

本にひたる

暑かった夏が過ぎ、ようやく涼しくなってきました。木々が色づき深まる秋。本を手にしたくなる季節の到来です。AERA11月11日号は、読書好きの著名人がおすすめする「この秋読みたい本」を一挙に紹介するほか、ノーベル文学賞を受賞した韓国のハン・ガンさんら「海を渡る女性作家たち」を追った記事、本のタイトルをめぐる物語まで“読書の秋#にぴったりな企画が盛りだくさんな1冊です。

自分を創る本
危険度は高いのに…それでも「住みたい街」中野
危険度は高いのに…それでも「住みたい街」中野
住む場所を選ぶ際に、重視しがちなのは都心へのアクセスや街の雰囲気。しかし重要な要素のひとつが、災害が起きた時に住民の安全や暮らしを守る力があるのかということ。そこでアエラではそうした観点から、現在人気が高い街に注目してみた。
住宅
AERA 10/28
外断熱すると家の資産価値が上がる? その理由は
外断熱すると家の資産価値が上がる? その理由は
この夏、猛暑を快適に過ごした人たちがいる。外断熱マンションで暮らす人々だ。冷暖房の効果を高めてくれる外断熱だが、実は家の資産価値の向上にもつながる。
住宅
AERA 10/21
完全分離型の2世帯住宅が人気 その理由は高い「相続」の節税効果
完全分離型の2世帯住宅が人気 その理由は高い「相続」の節税効果
2世帯住宅ブームが堅調だ。「ヘーベルハウス」の2世帯住宅で知られる旭化成ホームズでは、2012年度に東京都内で2世帯住宅を受注した件数が、前年度比10%以上伸びたという。「相続税対策」として注文する世帯も多いという。
住宅増税遺産相続
週刊朝日 10/13
「相続」のトラブルを招きやすい? 不動産「共有」のデメリット
「相続」のトラブルを招きやすい? 不動産「共有」のデメリット
相続がうまくいくかを左右する重要な要素、不動産。しかし、不動産の「共有」はトラブルになりやすいと専門家は指摘する。
住宅遺産相続
週刊朝日 10/12
専門家が教える お得な「タワーマンション」の見極め方
専門家が教える お得な「タワーマンション」の見極め方
相続税対策を考えるなら、タワーマンションの購入を検討してみてはどうだろうか。購入額よりも評価額が安くなるため、相続税の節約が見込めるのだ。さらに賃貸にすれば新たな収入が期待できるなど、メリットは大きい。
住宅
週刊朝日 10/1
値下がりしにくく相続もお得 タワマンの魅力
値下がりしにくく相続もお得 タワマンの魅力
増税や五輪景気を見越して、不動産の購入を考える人が少なくないようだ。なかでもタワーマンションは、相続の際に現金資産よりも節税効果があるほか、賃貸収入が期待できる。それ以外にも、タワーマンションならではのメリットもあるようだ。
住宅遺産相続
週刊朝日 9/30
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ニュース
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