｢夫婦でペアローン｣に3つの落とし穴 マンションの「資産価値が下がらない」は幻想か 家があまりに高すぎて――。マンション価格の高騰と共働き世帯の増加により、すっかり一般的になった「ペアローン」。だが、専門家は「3つの落とし穴」を警戒する。何がリスクとなりうるのか。高騰する住まいと向き合う現代人を追った連載の2回目。 マンションローンペアローン住宅 8/18
松岡かすみ 「正解だったと信じたい」 世帯年収1500万円の会社員夫婦が「億ション」を買った理由 家があまりに高すぎる――。都心部を中心に新築マンションの高騰が続くなか、共働きの会社員が、「ペアローン」で不動産を購入するケースが増えている。なぜ、「ペアローン」という決断に至ったのか。高騰する「住まい」に悩む現代人を追う特集の1回目。 マンションローンペアローン住宅 8/17
中古住宅購入には追い風が吹いている？「家オタク」がたどり着いたマイホーム購入のポイントとは 「迷いに迷って、結局諦めた床暖房。引っ越して数年は、冬が来るたびに『何で付けなかったんだろう』と後悔しきりでした。前の家の床の暖かさが思い出されて」 マイホームマンガでわかる マイホーム住宅朝日新聞出版の本 9/25
マンガでわかる「建売戸建」購入 間取り・立地・価格が比較できる内見で納得の物件に出合う マイホーム購入を思い立ったら直面する、何から始めてよいかわからない、選択肢が多すぎる…といった悩みの数々。そんなときに頼りのなるのは、購入経験者のリアルな声。朝日新聞出版『わかるマンガ！マイホームを買いたい！満足・後悔・お金…リアル体験談聞いてきました！』では、住宅の種類ごとに購入体験談を紹介しています。満足・後悔ポイントや資金計画、住宅の基礎知識などもまとめた心強い1冊。そのなかから、人気の「建売戸建」編をお見せします！ マイホームマンガでわかる マイホーム住宅朝日新聞出版の本 9/25
マンガでわかる「中古マンション」購入 ライフスタイルに合わせてフルリノベ、なのに手頃価格！ マイホーム購入を考えている人の頼りになる1冊、朝日新聞出版『わかるマンガ！マイホームを買いたい！満足・後悔・お金…リアル体験談聞いてきました！』では、住宅の種類ごとに購入体験談を紹介しています。そのなかから、手頃価格でテイスト思いのまま「中古マンション」編をお見せします！ マイホームマンガでわかる マイホーム住宅朝日新聞出版の本 9/25
「追加で500万円」を払わないと新居に住めない…戸建住宅の引き渡しで相次ぐ「インフレ特約」という想定外 住宅の建築費用が大幅に上昇している。不動産コンサルタントの長嶋修さんは「『追加で500万円を支払え』というケースもある。こうした値上げは『特約』に書き込まれている場合、合法なので対応するしかない」という――。 住宅 8/8 プレジデントオンライン
松岡かすみ 「マンション住み替え」でシニアが注意すべき9ポイントとは？ 定年退職までに住宅ローンを払い終え、終のすみかとして住み続ける。そんな“住宅すごろく”の価値観が主流だった時代も今は昔。定年前後に、シニアライフを意識して住み替えを選択する人が増えている。主流は、利便性の高いマンションへの住み替えだ。しかし選び方には戦略が必要だ。 住み替え住宅 6/7 週刊朝日
松岡かすみ 介護を見据えた「先回り」リフォームで失敗も 高齢者の住まい作り“注意点” 「自宅で最期まで過ごしたい」と考えたとき、快適に過ごすための住空間をどう作るか。居心地の良さのポイントは人それぞれで、どんな改修が適しているかは身体の状態によっても変わってくるが、早ければ早いほどなじみやすい。 シニア介護を考える住宅 12/14 週刊朝日
松岡かすみ “バリアー”がリハビリに役立つことも 最低限のリフォームでよい場合 高齢期の住まいづくりは、住みやすさに加えて安全面も考慮したい。在宅生活を快適かつ安心して過ごすために、リフォームが必要である場合もあれば、本人の身体の状態によっては、最小限で済むこともある。どんな視点が必要なのか。実例をもとに考えてみよう。 シニア介護を考える住宅 12/14 週刊朝日
松岡かすみ 在宅療養のための“自宅リフォーム” 介護体験から学んだ「七つの改修点」 高齢者の転倒事故が起こる場所は、約半数が住み慣れた自宅だという。在宅療養が始まったら、住みやすさに加えて安全面も考慮したい。在宅生活を快適に、安心して過ごすためのリフォームには、どんなポイントが必要なのか。実例をもとに考えてみよう。 シニア介護を考える住宅 12/10 週刊朝日
池田正史 管理丸投げはNG 新制度始まるも“マンションのスラム化”は増加？ マンションの管理状態を「見える化」する「マンション管理計画認定制度」と「マンション管理適正評価制度」が来春、相次いで始まる。価格や立地、間取りなどに比べ影が薄かった「管理」に、より注目が集まりそうだ。 住宅 12/9 週刊朝日
野村昌二 「まさか、家をなくすとは…」コロナで住宅ローン払えずに競売通告 年末にさらに増える見込みも 新型コロナの影響から住宅ローンを払えなくなる人が増えている。それに伴い、任意売却や返済条件の見直しを迫られる人も多い。人間にとって大切な生活の基盤が今、揺らぎ始めている。AERA 2020年10月19日号はその実情を追った。 住宅新型コロナウイルス 10/17
マンションが値崩れしない理由 コロナで変わった不動産ローン＆売却 コロナ禍で不動産市場は様相が一変した。新しい日常の中では、マイホームの購入や売却に関わる常識が変化しているという。不動産売買の現場やプロへの取材を通して、マイホームの“新常識”を探った。 住宅新型コロナウイルス 9/6 週刊朝日
コロナに救われた物件も 3密回避で郊外戸建ての住み替え需要増 2月末の“コロナショック”後には、高騰していたREIT（不動産投資信託）が急落する場面もあり、バブル崩壊やリーマン・ショックの再来を覚悟した人も少なくなかったはずだ。昨年の消費税増税に加え新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）が追い打ちをかけ、住宅市場はいよいよ冬の時代に突入するのではないか、と。 住宅新型コロナウイルス 9/5 週刊朝日
最後は自宅を“売る”が正解！ 売却の「達人」になる十箇条 老後を迎えたときなど人生の節目で、自宅を売って住み替えたほうがいいのか、最期まで住み続けたほうがいいのか。その論争に決着をつけるため、本誌が専門家に聞いたところ、売却という見解に達した。売却の達人と、後悔しない方法を紹介する。 住宅 3/22 週刊朝日
一部屋67億円！原宿に建設予定の国内最高額セレブマンションの正体 一部屋67億6000万円台という驚きの値段のマンションが、1月ネット上で話題を呼んだ。国内最高額と目されるこのマンションの正体とは？ 住宅 3/17 ダイヤモンド・オンライン
川口穣 「売れてない」のに「価格上昇」の原因は大手による寡占化 即日完売で担当者が左遷される理由とは？ 新築マンションはバブル最盛期以来29年ぶりの高水準を記録した。一方、発売から1カ月の契約率はバブル崩壊以来の不調だった。つまり、「売れていない」のに「価格が上昇していることになる。不動産市場で一体、何が起きているのか。AERA2020年2月24日号では、そのカラクリに迫る。 住宅 2/24
“不動産版メルカリ”で一軒家が「1万円」 売り手の「家ストーリー」も魅力に 増え続けている空き家問題に一石を投じる動きが起きている。不動産業者が「売れるわけない」とさじを投げたボロボロの家が、売り手と買い手を結ぶサイトで売れるという事例が相次いでいるのだ。AERA2020年2月24日号では、中古住宅の新潮流を紹介する。 住宅 2/22
