「民泊の場合、富裕層が5千万円前後の3LDKや一戸建てを購入するケースが多い。山手線沿線のような便利な場所が人気。高くても7%程度の利回りの一般の賃貸に比べ、民泊は10%前後と良い」
ただ、今の日本で民泊は旅館業法の許可がなければ違法となり、きわめてグレーな存在。
「まずは購入物件を通常の賃貸に回して、民泊解禁を待つ人が多い」(柳田さん)
民泊の全国解禁は今年6月に「住宅宿泊事業法(民泊新法)」が成立し、道筋がついた。遅くとも来年6月には新法が施行される見通しで、オーナーは都道府県に届け出れば、基本的に年間180日を上限に民泊事業を営めるようになる。(ジャーナリスト・山口亮子)
※AERA 2017年10月23日号より抜粋
暮らしとモノ班 for promotion
![](https://aeradot.ismcdn.jp/mwimgs/6/5/120m/img_654890ffb2c6f88ced7a2e485560f4e3598605.jpg)
防災対策グッズを備えてますか?Amazon スマイルSALEでお得に準備(9/4(水)まで)