家が高すぎる

都心のマンションの高騰が止まらない。今や２３区では億ションが当たり前。一般の世帯は手が出せない領域だ。この勢いはどこまで続くのか。
AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは９月９日発売号（９月16日号）で特集します。

3％の富裕層が群がる都心の億ション　超高額物件の情報は一部の資産家だけに耳打ち

都心のマンション価格の高騰がとまらない。昨年の東京23区における新築分譲マンションの販売価格の平均は前年比4割増の1億1483万円に達した（不動産経済研究所調べ）。それでも販売は好調という。これほどの高額物件は誰が買っているのだろうか。AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは 2024年9月9日発売号（9月16日号）で特集します。

AERAマネー家が高すぎる不動産

AERA 9/7

「23区で圧倒的にコスパがいい区」はどこ？　マンション専門家が明かす値ごろ感ありのエリア　都心へのアクセス良好

過熱気味の都心のマンション市場だが、その中でもコスパがいいねらい目エリアはないだろうか。不動産ジャーナリストの榊淳司さんに聞いてみると、条件を限定すると、値ごろ感のあるエリアはあるという。AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは 2024年9月9日発売号（9月16日号）で特集します。

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AERA 9/6

都心の中古マンション高騰　新築時の3倍超に【リセールバリューが高い駅、上位285発表】　

新築マンションの高騰に伴い、都市部では中古マンションの高騰も顕著だ。もはや中古でも「億ション」が当たり前になりつつある。10年前に買ったマンションが3倍以上になっているエリアもある。AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは 2024年9月9日発売号（9月16日号）で特集します。

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AERA 9/5

「200億円」マンションの衝撃　高騰とまらぬ都心の不動産　23区は平均1億円超え

都心のマンションの高騰が止まらない。東京23区の平均価格は1億円を突破し、200億円とまで言われる物件も出始めた。一般の会社員世帯は手が出せない領域。この勢いはどこまで続くのか。AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは 2024年9月9日発売号（9月16日号）で特集します。

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AERA 9/4

次の利上げはいつ？住宅ローン返済で変動型「5年ルール」「125％ルール」の仕組みを知らないリスク

次の利上げはいつかーー。日本銀行の「利上げ」について、変動型の住宅ローンを抱えている人は気になっているだろう。漠然と心配をしているものの、いつはその仕組みをよく知らない人が多い。契約者が借りる金利はどうやって決まるのか、また返済方法の重要ルールで返済額の中身や金額はどう変わるのか、正確に知ることで備えることができる。

住宅ローン変動型金利日銀利上げ AERAマネー

dot. 8/30

定年時に住宅ローン残高「1千万円」はアウト？　プロが教える「老後破綻」を避ける4つのルールとは

働けど働けど、住まいがどうにも高すぎる――。現代人にとって、マイホームは手の届かぬ夢になりつつある。35年という長期ローンを組んでも、無事に老後にたどり着けるのか。高騰する住宅価格に悩む現代人を追う連載の4回目は、老後破綻に陥らないローンの組み方について。

住宅ローンマンション

dot. 8/27

「都内はもう諦めた」ファミリー層は郊外の中古マンションへ　コロナ禍後も「都心回帰」が限定的な理由

働けど働けど、住まいがどうにも高すぎる――。現代人にとって、マイホームは高嶺の花になりつつある。高騰する住宅価格に悩む現代人を追う連載の3回目は、中間層の都内から去るという選択について。

マンション住宅ローン

dot. 8/26

｢夫婦でペアローン｣に3つの落とし穴　マンションの「資産価値が下がらない」は幻想か

家があまりに高すぎて――。マンション価格の高騰と共働き世帯の増加により、すっかり一般的になった「ペアローン」。だが、専門家は「3つの落とし穴」を警戒する。何がリスクとなりうるのか。高騰する住まいと向き合う現代人を追った連載の2回目。

マンションローンペアローン住宅

dot. 8/18

「正解だったと信じたい」　世帯年収1500万円の会社員夫婦が「億ション」を買った理由

家があまりに高すぎる――。都心部を中心に新築マンションの高騰が続くなか、共働きの会社員が、「ペアローン」で不動産を購入するケースが増えている。なぜ、「ペアローン」という決断に至ったのか。高騰する「住まい」に悩む現代人を追う特集の1回目。

マンションローンペアローン住宅

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鉄道で旅に出よう

いよいよ秋の行楽シーズンに突入。今年もどこかに行きたいけれど、円安で海外はハードルが高い。そんな時こそ、列車に揺られ日本を楽しもう。「AERA 10月14日増大号」では、北海道から九州まで、鉄道をこよなく愛する「鉄ちゃん」たちがおススメする至福の鉄道16選を紹介。黄金色に輝く釧路湿原を走るJR釧網線、もみじのトンネルを走る京都の叡山電鉄、昭和にタイプスリップしたかのような千葉の小湊鐵道などのほか、「動くテーマパーク」とも言える各地の観光列車もピックアップ。さあ、秋の鉄道旅に出かけよう！

鉄道旅

更年期をチャンスに

女性は、月経や妊娠出産の不調、婦人系がん、不妊治療、更年期など特有の健康課題を抱えています。仕事のパフォーマンスが落ちてしまい、休職や離職を選ぶ人も少なくありません。その経済損失は年間3.4兆円ともいわれます。10月7日号のAERAでは、女性ホルモンに左右されない人生を送るには、本人や周囲はどうしたらいいのかを考えました。男性もぜひ読んでいただきたい特集です！

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