家が高すぎる

都心のマンションの高騰が止まらない。今や２３区では億ションが当たり前。一般の世帯は手が出せない領域だ。この勢いはどこまで続くのか。
AERA＆AERA dot.の合同企画。AERAでは９月９日発売号（９月16日号）で特集します。

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まさかの遺産・相続トラブル…親任せは危ない！生前贈与で減らせる？帰省時に確認したい必須事項

帰省シーズンが近づいてきた。実家で両親と顔を合わせたときこそ、「相続」について話し合うチャンスだ。専門家は、遺産の額の多寡にかかわらず、相続は親任せにせず、元気なうちから準備をしておくことがのちのち家族で揉めないための秘訣だという。

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「103万円の壁」引き上げ「むしろ格差拡大」と専門家　金持ち優遇にならない提案とは

年収が103万円を超えると所得税が課される「103万円の壁」。その見直しが国会で焦点化しているが、専門家は否定的に捉えているという。一体なぜか。是正すべき「壁」とは。AERA 2024年12月16日号より。

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AERA 12/11

タワマン修繕積立金不足で「廃虚化」の信憑性　60年110億円の維持費をどう確保するか

憧れの住居のシンボルであるタワーマンション。しかし、数十年後には修繕積立金が不足して、多くのタワマンが「廃墟化する」と予見する専門家は少なくない。この説にはどのくらい信憑性があるのか。

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ねらい目は東京周辺3県の戸建てか　【値ごろ感あり】高騰する都心マンションとは異なる相場

一般の世帯には手が届かないほどに高騰している都心の住宅。都心で狭いマンションに住むくらいならと、周辺の中核都市に居を構えようとする動きが出ている。高騰し続ける都心に対し、中核都市の相場では変化も出ているという。

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AERA 9/11

シニアは「持ち家」からマンションへ　「買い物も病院も徒歩圏内」でもシニアが多いマンションのリスクとは

都心部でマンション価格が高騰するなか、地方では「中心部」のマンションに移り住む動きが顕著だ。高すぎる住宅に翻弄される現代人を追う連載の7回目は、地方都市に暮らす「住み替えシニア」の選択について。

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1200万円かけたリノベ「新築よりだいぶ安く、ずっと快適」　自分好みに中古を改修　高騰を背景に注目高まる

新築マンションの高騰、供給戸数の減少に伴い、注目が集まる中古マンション。割安で自分好みに間取りを変更できるリノベーションを選ぶ人も。日本で浸透していた「新築神話」は崩れつつあるようだ。

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AERA 9/10

東京都心部での土地・マンション高騰　根源的な価値とは「本当に必要な人が住める環境」

物価高や円安、金利など、刻々と変わる私たちの経済環境。この連載では、お金に縛られすぎず、日々の暮らしの“味方”になれるような、経済の新たな“見方”を示します。 AERA 2024年9月16日号より。

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AERA 9/10

ワンルームマンション投資　ほったらかしで「利益」でも会社員オーナーが「搾取」されうる厳しい現実

それでも家が高すぎる――。だが、家が資産だというなら、運用すればいいのではないか。高騰する住宅価格に悩む現代人を追う連載の6回目は、ワンルームマンション投資について。

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単身女性が40代で「広めの中古マンション」を買ったワケ　専門家が指摘する「老後破綻」の注意点

やっぱり家が高すぎて――。単身者にとっての状況もまた厳しい。高騰する住宅価格に悩む現代人を追う連載の5回目は、単身者が家を買うという選択肢と知っておくべきことについて。

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住宅ローンの変動金利、10月に引き上げの公算大　それでも固定ではなく変動のままがいい理由とは

家を購入した世帯の多くが利用する住宅ローン。日本銀行の追加利上げによる影響は必至だが、専門家はそれでも変動金利のままがいいという。経験則から導いたその理由とは。

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エマニュエル・トッドが語る

【AERA 2025年2月17日号＆2月24日号】「アメリカ・ファースト」を掲げるドナルド・トランプ氏が米大統領に再就任しました。就任直後から大統領令を頻発し、高関税を材料に他国とディール（取引）。アメリカ国内ばかりでなく国際情勢も混迷に陥っています。今後、世界や日本はどうなるのでしょうか。家族人類学者のエマニュエル・トッド氏のAERA独占インタビューをお届けします。

トッドが語るトランプ

「仕事×幸せ」の法則

【AERA2025年2月17日号（2月10日発売）】最近、幸せを感じたのはいつですか？　お金や地位だけでもなくやりがいだけだけでもない、「客観的Well-being」と「主観的Well-being」のバランスの最適解を探り、自分なりの「幸せの法則」を見つけませんか。

仕事と幸福度

氷河期世代のセカンド就活

【AERA dot & AERA2025年２月10日号（２月3日発売）】バブル崩壊後の就職難を経験し、いつの時代も競争にさらされてきた40代半ば～50代半ばの氷河期世代。定年退職後の次なるキャリアを見据えた、いわば「セカンド就活（セカ就）」が迫っています。定年再雇用になると「仕事はそのままで、年収は半分以下」が一定割合を占めるというデータも。今からでも遅くはありません。会社からも社会からも必要とされるキャリアアップをめざす「セカ就」を始めてみましょう。

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