マンションの3割超は「積立金不足」　大規模修繕、資金計画の見直し方

区分所有者の高齢化が進むと、積立金の増額や一時金の徴収は困難になることも。長期修繕計画と資金計画は早い段階での見直しが必要だ。組合の理事に選任されて困っている人や、運営に頭を悩ませている人の悩みに応える「資産価値を守る！マンション管理・修繕・建替え大全2021」（週刊朝日MOOK）から、抜粋して紹介する。