フォトギャラリー - 写真・図版 | 資産価値が下がらない駅 東名阪+札幌、仙台、広島、福岡|AERA dot. (アエラドット)

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資産価値が下がらない駅 東名阪+札幌、仙台、広島、福岡

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売ってよし・貸してよしの113駅【東京23区】(AERA 2019年4月22日号より)【アイコンの読み解き方】東京:都=都営地下鉄、メ=東京メトロ、中部:名=名古屋市営地下鉄、関西:大=大阪メトロ、地方主要都市:札=札幌市営地下鉄、仙=仙台市地下鉄、福=福岡市地下鉄※2007年4月~10年3月に新規分譲され、18年4月~19年3月に中古流通した物件を対象に、リセールバリュー(RV)で順位付けしている。「利回り」は築10年物件の表面利回り(%)を指し、70・の中古物件を「1年間貸した場合の賃料(万円)÷購入した場合の価格」で算出。算出する際の賃料は16年4月~19年3月に発生した分譲マンションの賃貸事例のうち築9年超11年未満のみを抽出し、購入価格は東京23区は70・中古価格が6000万円未満のみ、その他5区分は70・中古価格が5000万円未満のみを採用(価格に制限を加えることで実需向けの駅がランクインする設定)。専有面積30・未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外した。データ提供:東京カンテイ

売ってよし・貸してよしの113駅【東京23区】(AERA 2019年4月22日号より)
【アイコンの読み解き方】東京:都=都営地下鉄、メ=東京メトロ、中部:名=名古屋市営地下鉄、関西:大=大阪メトロ、地方主要都市:札=札幌市営地下鉄、仙=仙台市地下鉄、福=福岡市地下鉄
※2007年4月~10年3月に新規分譲され、18年4月~19年3月に中古流通した物件を対象に、リセールバリュー(RV)で順位付けしている。「利回り」は築10年物件の表面利回り(%)を指し、70・の中古物件を「1年間貸した場合の賃料(万円)÷購入した場合の価格」で算出。算出する際の賃料は16年4月~19年3月に発生した分譲マンションの賃貸事例のうち築9年超11年未満のみを抽出し、購入価格は東京23区は70・中古価格が6000万円未満のみ、その他5区分は70・中古価格が5000万円未満のみを採用(価格に制限を加えることで実需向けの駅がランクインする設定)。専有面積30・未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外した。データ提供:東京カンテイ



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