「住宅」に関する記事一覧

空き家を放っておくのが一番危ない！　実家の相続で“もめない方法”

15年後には3軒に1軒が空き家になると予測され、住宅が余る時代がすぐそこまで来ている。それなのに、高齢の親が住んでいる実家が将来空き家になりそうでも、なかなか処分できないのも現実だ。

住宅

週刊朝日 8/14

家は賃貸か、購入か？　永遠のテーマを判断するためのシンプルな思考法

「永遠のテーマ」とも言われる「家は賃貸か、購入か」という問題。『人生を自由に生きたい人はこれだけ知っていればいい お金で損しないシンプルな真実』（朝日新聞出版）の著者、経済評論家の山崎元氏に、冷静かつ合理的に判断するためのシンプルな思考法について教えてもらった。

住宅朝日新聞出版の本読書

dot. 5/15

“モンスター住人”に悩まされ…マンション管理人はAIに置き換わる？

最近の人手不足でマンション管理員のなり手も減っている。都市部で新築ブームが続く一方で、中古物件の老朽化や入居者の高齢化も進むマンション。ゴミ屋敷やスラム化への道が待っている“限界マンション”とは？

住宅

週刊朝日 4/20

管理人の人手不足が「限界マンション」を生む！　法律の影響も…

都市部で新築ブームが続く一方で、中古物件の老朽化や入居者の高齢化も進むマンション。住人の死去や転居で空室が増え、管理費徴収もままならず、最近の人手不足で管理員のなり手がいない。あなたの自宅が、そんな“限界マンション”になれば、ゴミ屋敷やスラム化への道が待っている。

住宅

週刊朝日 4/20

安住拓哉

“60歳以降の住まい”の不安を解消するウルトラCとは？

20代、30代の頃は将来のことなど考えたこともなかった人が、40代後半、50代になって「さて、どうするか」と不安になり始めるのが「老後の生活資金」。一部の高所得者層を除けば、年金だけで豊かな暮らしを送るのは難しい。

住宅朝日新聞出版の本読書

AERA 2/24

「超高層住宅」「ウォーターフロント」「アトリウム」…新しい概念を次々に導入した都市デザインの第一人者とは？

都市をデザインするのが、「都市デザイナー」の仕事。実際には、都市を丸ごとデザインするというよりは、一部の区画やエリアの設計、デザインを指すことが多い。

住宅

dot. 2/11

年収420万円で3500万円のマンション購入　余裕のはずがローン地獄にハマった理由

“老前破産”に至る家庭が増えている。

住宅朝日新聞出版の本読書

dot. 2/9

家を買うときに「値引き」が可能かどうかを見分ける方法

景気が良くなっていると言われるが、その実感を得られていない人はまだまだ多い。そんな消費者が、少しでも安く、良いものを手に入れたいと考えるのは当然だろう。

住宅朝日新聞出版の本

dot. 2/3

次のニコタマ、ムサコはどの駅？鉄道各社の「沿線郊外」開発戦

「沿線住民をどれだけ確保できるのか、これまでとは危機感のレベルが違う」

住宅

ダイヤモンド・オンライン 1/29

レオパレス21に集団訴訟相次ぐ　銀行と不動産業者が結託、裏で手数料も

レオパレス21のサブリース契約をめぐって昨年11月以降、数十人～129人規模の集団訴訟が相次いで起こされている。「損しないビジネス」「相続税対策」といった甘い言葉に乗ったものの、家賃の減額を半ば強制されるなど、トラブルになっているのだ。その裏には業者だけでなく銀行との結託も見えてきた。

住宅

週刊朝日 10/3

アパートローンで破綻！ 「10年、家賃保証で損しない」と狙われる地方地主

地主が新築したアパートを不動産管理業者が一括で借り上げ、空室に関係なく、10年以上の家賃収入を保証するサブリース契約。「損しないビジネスモデル」と銀行、業者に薦められ、アパート経営に乗り出した地主が契約を巡るトラブルで破綻するケースが相次いでいる。

住宅

週刊朝日 10/3

銀行と業者が結託 アパート経営で地方地主の破産相次ぐ

相続税の節税のため、アパート建設が増加する中、不動産管理業者が家主に家賃保証して借り上げ、入居者に貸し出す「サブリース」契約を巡るトラブルが地方で続出している。銀行と不動産管理業者が結託し、「損はしない」と甘い誘いをかけ、家主が経営に乗り出すが、数年で空室が増え、借金が返せなくなるケースが目立つ。

住宅

dot. 8/28