横山光昭
マンションはローン返済のほかに、管理費、駐車場代もかかる
借入金額が予定より多くなったので、毎月の返済額は頭金を入れる予定の時よりも3万6000円ほど増えてしまいました。以前の自宅では、住居費は全くかかっていませんでしたが、マンションのローン返済が始まると、ローン返済（約13万円／月）と管理費、駐車場代で、毎月の住居費は総額18万円ほどになったのです。計画していたことだったはずなのに、実際返済が始まるとその負担は重く、返済開始後1年もすると、この住み替えは間違いだったのではないかと思うようになったそうです。
妻もパートに出て、収入を増やすようにしていますが、家計は毎月、赤字傾向。ボーナスで補填しながら何とかしてきましたが、今では貯金からの補填も必要となってしまいました。今はその貯金が減るスピードはさほど速くないものの、Tさんは来年、役職定年。収入が2割ほど減る予定です。今後ますます住宅ローン返済が厳しくなり、10年後の繰り上げ返済も予定通りにいかないかもしれません。
80歳目前まで住宅ローンを返済することに……
繰り上げ返済で早期完済すると思って住み替えをしたのに、80歳目前まで住宅ローンを返済し続けることになりそうな見込みです。「年金生活に入っても返済できるだろうか」「老後も暮らしが困窮したものになるのではないか」などと、口から出るのは不安ばかりです。
相談に来られた時から「不要な支出の削減をし、住宅ローン返済に充てる、または貯金に回す」ということを、改善策の一つとしてお伝えしているのですが、転居して少し膨らんでしまった支出はなかなか減らすのが難しく、削減方法を行動に移していくこともできず、先行きが暗い雰囲気のなか過ごされています。
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