「そうとも言えません」というのは、前出の後藤さんだ。後藤さんによれば、資産価値を考えたマンション購入を検討している層は、30代～40代の共働き世帯も多く、購入予算は5千万～6千万前後。平均の世帯年収は800万～1千万前後で、自己資金として夫婦で400万～600万程度貯めている世帯が多いという。

「例えば年収500万円前後の夫と400万前後の妻で、二人合わせて世帯年収が800～900万前後という方も多く検討されています。今は住宅ローンが史上最低とも言える超低金利ということもあり、金利が上がらないうちに、ここ1年ぐらいで買おうと考えている方も少なくありません」（後藤さん）

 いずれ売ることを視野に入れて家を買うとなると、選び方にもコツが必要だ。もちろん実際に自分が住む家となると、資産価値という尺度だけでは測れない“住み心地”や“快適さ”など、感覚的な部分も大事だが、それは人それぞれの価値観がある。ここではあくまで、「資産価値を保ちやすい家」という視点で解説しよう。専門家らの話を紐解くと、4つのポイントが浮かび上がってきた。（松岡かすみ）

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