かつては“高嶺の花”ニュータウン　いまは地価8分の1　一挙に高齢化

東急電鉄が開発した、たまプラーザ（横浜市青葉区）。広い道路や整備された遊歩道、駅前に立つ百貨店などが、ブランドイメージを高めた（撮影／今祥雄）

高台にある桜ケ丘住宅地（東京都多摩市）。坂や階段が多く、駅から２０分近くかかる地理的な便の悪さが、このニュータウンを高齢化させている（撮影／今祥雄）

阪急宝塚線の池田駅（大阪府池田市）。駅の西側には、阪急電鉄の創始者・小林一三が開発した、高級住宅地の室町住宅が広がる（撮影／編集部・野村昌二）

鉄道会社が造った主なニュータウン　※各鉄道会社のＨＰなどをもとに作成